Mutui: la banca fa chiamare MutuiOnline

[pozz]

Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?

Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

[facciodame]

Post by pozz
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

Vabbè che pretendi è WeBank, mica Deutsche Bank.

[Fox]

Post by facciodame

Post by pozz
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

Vabbè che pretendi è WeBank, mica Deutsche Bank.

Deutsche Bank? Quella che si è salvata solo grazie a massicce iniezioni
di denaro della banca centrale tedesca, in barba a tutte le regole
cuminitarie? Si, è quella. Come noi con MPS, ma il MPS in qualche modo
dovrà restituirli

[facciodame]

Post by Fox
Deutsche Bank? Quella che si è salvata solo grazie

Ogni banca ha i propri scheletri, non ce n'è una pulita.

[Fox]

Post by facciodame

Post by Fox
Deutsche Bank? Quella che si è salvata solo grazie

Ogni banca ha i propri scheletri, non ce n'è una pulita.

Verissimo, ma qui lo scheletro è del Governo Tedesco (l'inflessibile
Ministro delle Finanze) e della Comunità Europea

[E. Delacroix]

Post by pozz
Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

E' una banchetta del c@@@o, senza lavoro e rischi si prendono la
provvigione.

[pozz]

Post by E. Delacroix

Post by pozz
Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

provvigione.

Se mi danno i sordi, chissenefrega che sia una banchetta (tra l'altro mi
sembra cha abbiano buone offerte di mutuo).

Mi dava fastidio passare per l'intermediario e pensavo, magari nella mia
ignoranza, che non potevano permettersi di passare la mia richiesta
diretta a loro ad un intermediario.

Comunque alla fine penso non cambi moltissimo. Si devono dividere il
guadagno.

[Adriano]

Post by pozz
Comunque alla fine penso non cambi moltissimo. Si devono dividere il
guadagno.

dimezzano i rischi
usano i tuoi soldi per qualcosa di piu' redditizio
magari non dividono gli utili: concordano un fisso e l'intermediario
applica le condizioni che gli pare
Poi magari webank sara' anche una banchetta del cazzo...ma mutuionline
che e'? di chi e'? non e' che e' il cliente che alla fine rischia di
piu'?

[Apteryx]

Post by Adriano
Poi magari webank sara' anche una banchetta del cazzo...ma mutuionline
che e'? di chi e'? non e' che e' il cliente che alla fine rischia di piu'?

non rischia nessuno

alla fine fa MO solo il lavoro sporco e magari lo fa anche meglio perché
specialista e fa solo quello

una volta completata l'istruttoria e valutata e validata la solidità di
chi richiede il mutuo TUTTO torna ad essere fisico con filiale notaio
perizia ecc ecc

[Tarantola]

Il 23/07/2024 13:17, Adriano ha scritto:

non e' che e' il cliente che alla fine rischia di piu'?

Ma usate il cervello prima di scrivere?
Cosa rischia il cliente? Che gli diano soldi falsi? Chi rischia è chi dà
i soldi, non chi li prende.

[Apteryx]

Post by pozz
Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

loro, come molti altri istituti bancari, hanno esternalizzato le
funzioni di verifica della capacità finaziaria e altro

[pozz]

Post by Apteryx

Post by pozz
Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

loro, come molti altri istituti bancari, hanno esternalizzato le
funzioni di verifica della capacità finaziaria e altro

E dici che la banca si fida dell'intermediario per verificare la
capacità finanziaria di un suo debitore?

[Apteryx]

Post by pozz
E dici che la banca si fida dell'intermediario per verificare la
capacità finanziaria di un suo debitore?

assolutamente sì

praticamente delegano a terzi un servizio

lo fanno continuamente anche con le società di certificazione, ma anche
con il testo degli atti del mutuo

ormai son servizi centralizzati, e anche "al vero" cioè la filiale
fisica è raro che possa agire di autonomia

anzi a dirla tutto il più delle volte il preventivo sui mutui online
risulta più vantaggioso del farselo da soli sul sito web o in filiale,
perché hanno dei pacchetti

(e poi non è un banchetta del piffero è una realtà grossa che sul web ha
preso un nome commerciale, come dire che isybank è del cazzo)

[pozz]

Post by Apteryx

Post by pozz
E dici che la banca si fida dell'intermediario per verificare la
capacità finanziaria di un suo debitore?

assolutamente sì
praticamente delegano a terzi un servizio
lo fanno continuamente anche con le società di certificazione, ma anche
con il testo degli atti del mutuo
ormai son servizi centralizzati, e anche "al vero" cioè la filiale
fisica è raro che possa agire di autonomia
anzi a dirla tutto il più delle volte il preventivo sui mutui online
risulta più vantaggioso del farselo da soli sul sito web o in filiale,
perché hanno dei pacchetti
(e poi non è un banchetta del piffero è una realtà grossa che sul web ha
preso un nome commerciale, come dire che isybank è del cazzo)

Ma in questi due ultimi paragrafi stai parlando di www.mutuionline.it?

[Adriano]

Post by pozz
Ma in questi due ultimi paragrafi stai parlando di www.mutuionline.it?

mi rispondo da solo: hai visto chi sono gli altri marchi del gruppo?

[pozz]

Post by Adriano

Post by pozz
Ma in questi due ultimi paragrafi stai parlando di www.mutuionline.it?

mi rispondo da solo: hai visto chi sono gli altri marchi del gruppo?

Altri servizi online simili... scusate, non vi seguo.

Pensavo che MutuiOnline fosse nulla in confronto ad una banca (anche
banchetta del piffero). Alla fine hanno messo su un motore di ricerca
semplificato per i mutui (per i prezzi, per le assicurazioni, ecc).

Poi magari nel tempo sono cresciuti e sono riusciti ad avere dei
pacchetti vantaggiosi direttamente dalle banche per i mutui che piazzano
loro come intermediari, questo ci sta.

Ma da qui ad avere la forza di imporre alla banca di dirottare le
richieste di mutuo a loro, mi sembra incredibile.

E non si tratta di una semplice esternalizzazione come dice Apteryx.
L'esternalizzazione è nascosta al cliente. Invece quello del call center
mi ha *esplicitamente* detto che verrà contattato da mutuionline. Alla
mia perplessità, mi ha parlato di un accordo commerciale tra WeBank e
MutuiOnline.

A me sembra più che il tipo, sotto sotto, fosse pagato da MutuiOnline
per dirottare queste richieste a loro, evitando il contatto diretto con
la banca. Ma anche questa ipotesi ha dell'incredibile. In questo caso il
tipo del call center rischierebbe se facesse qualcosa del genere senza
l'autorizzazione della sua banca. Immagino che le telefonate vengano
registrate (e chissà, monitorate di continuo).

Boh.

Ad ogni modo, visto che ci siamo... consigli su come fare e dove andare
per ottenere condizioni di mutuo migliori?

[Apteryx]

Post by pozz
Ma da qui ad avere la forza di imporre alla banca di dirottare le
richieste di mutuo a loro, mi sembra incredibile.

il thread va un po' seguito tutto altrimenti rispondi a piffero

sintetizzo

l'OP ha chiesto un mutuo a webank e questi lo hanno dirottato su mutionline

cheide come mai e qlc ha risposto perché WB è una banca del cazzo

ed invece è perché ormai le banche - tutte - esternalizzano alcune attività

[Adriano]

Post by pozz
Altri servizi online simili... scusate, non vi seguo.
Pensavo che MutuiOnline fosse nulla in confronto ad una banca (anche
banchetta del piffero). Alla fine hanno messo su un motore di ricerca
semplificato per i mutui (per i prezzi, per le assicurazioni, ecc).

no, non ci siamo capiti.
Vai su mutuionline e' c'e' la classica form per simularela richiesta di
un mutuo con loro o il passaggio a loro da un altro istituto bancario.
Poi c'e' segugio.it, prestitionline ecc
Tutti siti che, quando li utilizzi incamerano i tuoi dati.
Io non mi fiderei; come avrei anche qualche riserva su una banca, gia'
non certo di primissimo piano (ammesso che questo possa voler dire
qualcosa) che si affida a loro. Io penso sempre che se ci sono due enti
per fare una certa operazione, ci devono guadagnare in due.

Post by pozz
Ma da qui ad avere la forza di imporre alla banca di dirottare le richieste
di mutuo a loro, mi sembra incredibile.

e chi parla di imposizione? anche le cosche mafiose ogni tanto si
accordano

Post by pozz
E non si tratta di una semplice esternalizzazione come dice Apteryx.
L'esternalizzazione è nascosta al cliente. Invece quello del call center mi
ha *esplicitamente* detto che verrà contattato da mutuionline. Alla mia
perplessità, mi ha parlato di un accordo commerciale tra WeBank e
MutuiOnline.

non e' esattamente cosi'. Se fosse una esternalizzazione, Banca-1
affida l'esecuzione di un certo lavoro a Societa'-1, ma il cliente
resta cliente di Banca-1, e tratta con lei. Puo' anche non servire
conoscere chi e' Societa'-1, come poco ci frega di sapere a chi hanno
esternalizzato il catering della mensa aziendale.
Se invece fanno un accordo commerciale, imho il rischio che ci gebbano
guadagnare in due a scapito del cliente e' abbastanza reale.
Poi magari mi posso anche sbagliare, ma non ho mai visto una banca fare
qualcosa nell'interesse del cliente, e quindi resto sospettoso

Post by pozz
Ad ogni modo, visto che ci siamo... consigli su come fare e dove andare per
ottenere condizioni di mutuo migliori?

l'unica e' girare per le banche e chiedere. Con tutti i rischi del caso
se (vale anche per me) fai parte di quella percentuale di persone che
di argomenti finanziari ne masticano poco o nulla. E comunque se ci fai
caso non e' che le banche si facciano poi tutta questa concorrenza.

[Apteryx]

. Io penso sempre che se ci sono due enti per fare una certa operazione,
ci devono guadagnare in due.

come dire io ho un alimentari e le mozzarelle non le prendo dal
caseificio ma me le faccio da solo e poi ma perché comprare il latte per
le mozzarelle quando posso alleavre una mucca?

ma su

[PMF]

Post by pozz
Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

loro, come molti altri istituti bancari, hanno esternalizzato le funzioni
di verifica della capacità finaziaria e altro

E dici che la banca si fida dell'intermediario per verificare la capacità
finanziaria di un suo debitore?

si, hanno esternalizzato il servizio fidi e mutui perché così hanno tagliato
il personale, hanno ridotto i costi, e imposto un obiettivo di budget a
consulenti esterni non dipendenti.
in questa maniera i manager, "quelli intelligenti", presentano conti
fortemente positivi (nell'immediato), e incassano congrui premi di risultato.

E' così da diversi anni: come avrai notato il numero di sportelli bancari è
in continua contrazione, dopo la sbornia degli anni ''90 in cui aprivano
anche su container provvisori alla periferia delle aree artigianali e di
sviluppo industriale

Paolo

[Apteryx]

Post by PMF
si, hanno esternalizzato il servizio fidi e mutui perché così hanno
tagliato il personale, hanno ridotto i costi, e imposto un obiettivo di
budget a consulenti esterni non dipendenti.

questa cosa è utile anche ad azzerare il clientelismo locale, pressioni
ecc ecc che non fanno il "bene" della banca, vedi i penultimi casi che
hanno coinvolto anche personalità di rilievo

[Claudio]

pressioni ecc ecc che non fanno il "bene" della banca, vedi i penultimi
casi che hanno coinvolto anche personalità di rilievo

Le personalità di rilievo hanno agganci alti, quelli arrivano
direttamente al direttore generale ...mica pensi che per certe truffe
bastasse la discrezionalità di un direttoruccio di filiale ?

[Apteryx]

Post by Claudio
Le personalità di rilievo hanno agganci alti, quelli arrivano
direttamente al direttore generale ...mica pensi che per certe truffe
bastasse la discrezionalità di un direttoruccio di filiale ?

è bastata è bastata

[Claudio]

  in questa maniera i manager, "quelli intelligenti", presentano conti
fortemente positivi (nell'immediato), e incassano congrui premi di risultato.

Ma per poco :-D Già il fatto che si fa tutto on-line fa si che rimanga
denaro fermo sui conti e non vendano prodotti finanziari, per giunta si
spersonalizza il rapporto e si perde la fidelizzazione ...ma tanto a
questi che gli frega venti anni distruggendo aziende qua e la cambiando
ogni cinque o sei e poi si ritirano nelle ville comprate con quello che
hanno guadagnato :-D :-D

[Apteryx]

Post by Claudio
Ma per poco :-D Già il fatto che si fa tutto on-line fa si che rimanga
denaro fermo sui conti e non vendano prodotti finanziari, per giunta si
spersonalizza il rapporto e si perde la fidelizzazione ...ma tanto a
questi che gli frega venti anni distruggendo aziende qua e la cambiando
ogni cinque o sei e poi si ritirano nelle ville comprate con quello che
hanno guadagnato :-D :-D

i fidelizzati vanno alle poste

ormai le banche lavorano così

come così lavorano le assicurazioni

salvo qlc mosca bianca non esiste più il perito assunto
dall'assicurazione ma società di periti che svolgono questo servizio
conto terzi

ormai tutto funziona così anche in settori non commerciali

[Claudio]

Post by pozz
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

Mica tanto, webank è molto snella e avrà terziarizzato la parte
commerciale a mutuionline ...tra l'altro un buon partner per un accordo
commerciale almeno ti vende anche agli ignari utenti che vanno
direttamente sul sito considerandolo un comparatore a loro favore
(mentre in questo mondo ognuno fa il suo e non ci si può fidare di
nessuno, solo chiedere tanti preventivi e comparare da soli). :-D

[pozz]

Post by pozz
Ma è possibile che chiamo un operatore della mia banca online (WeBank)
che mi dice che per il mutuo verrò contattato da MutuiOnline in quanto
hanno un accordo commerciale?
Mi pare molto strano che forzino la presenza di un intermediario.

L'altra cosa che non capisco sono i tassi mostrati da MutuiOnline.it.

Esempio: mutuo 130k su valore immobile 180k a 20 anni mi vien fuori un
tasso fisso del 3.10% del prodotto San Paolo Mutuo Domus Fisso.

Se vado al documento[1] con le condizioni economiche del prodotto
direttamente sul sito del San Paolo, vedo un tasso del 3.55% (sempre
130/180, 20 anni).

Possibile che MutuiOnline.it, oltre ad essere pagata per il servizio di
esternalizzazione/intermediazione o come volete chiamarlo, spunta anche
tassi che sembrano così interessanti? 45bps non sono affatto pochi.

Oppure semplicemente, quando andrò di fronte al funzionario, questi
tassi si trasformeranno in quelli più alti?

Per come me l'hanno messa, MutuiOnline.it non fa nessun tipo di
valutazione creditizia del cliente, si limita semplicemente ad inoltrare
la richiesta alla banca, facendo un preventivo.


[1]
https://www.intesasanpaolo.com/content/dam/vetrina/trasparenza/it/Documenti/Doc/Pdf/FI/FI-Other/FI-1289.pdf

[Apteryx]

Post by pozz
Possibile che MutuiOnline.it, oltre ad essere pagata per il servizio di
esternalizzazione/intermediazione o come volete chiamarlo, spunta anche
tassi che sembrano così interessanti? 45bps non sono affatto pochi.

le cifre sono fittizie

il contratto di mutuo la percentuale la fissi non alla doamnda di mutuo
ma alla stipula

di solito è sempre qlc tipo indice IRA^S + tot di spread o simili

conseguentemenet ci sta che i documenti informativi possano riportare
cifre differenti